Capitaland Việt Nam

CÔNG TY TNHH CAPITALAND VIỆT NAM

Văn phòng Capitaland TPHCM

  • Lầu 17, Tòa nhà Deutsches Haus Ho Chi Minh city, số 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
  • Thông tin chung: +84 – 28 3519 1067
  • Phòng Kinh doanh: 1800 599 986
  • Phòng Khách hàng: +84-28 3519 4504

Văn phòng Capitaland Hà Nội

  • Phòng 2501, tầng 25, Toà tháp Đông, Lotte Center Hà Nội, 54 Liễu Giai, Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội
  • Thông tin chung: +84 – 24 3939 3232
  • Phòng Kinh doanh: +84 – 24 3939 3232
  • Phòng Khách hàng : +84 – 24 3939 3232
  • Website: https://www.capitaland.com

Logo Capitaland Việt Nam
Tìm hiểu về chủ đầu tư Capitaland đến từ Singapore

CapitaLand Limited (CapitaLand) là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Châu Á. Được niêm yết và có trụ sở chính tại Singapore, tính tới 30 tháng 09 năm 2019 CapitaLand có danh mục đầu tư đa dạng đến 131,7 tỉ đô Singapore (trong đó, chính phủ Singapore sở hữu 40% cổ phần thông qua tập đoàn Temasek Holdings), bao gồm trung tâm thương mại, khu bán lẻ; khu phức hợp văn phòng thương mại, công nghiệp và vận tải; dự án phức hợp, phát triển đô thị; cũng như lưu trú và nhà ở.

Doanh nghiệp đã thiết lập sự hiện diện trên hơn 200 thành phố và 30 quốc gia, hai thị trường chính của CapitaLand là Singapore và Trung Quốc, tiếp đó đã và đang tiếp tục mở rộng sang các thị trường như Ấn Độ, Việt Nam, Úc, Châu Âu và Mỹ. Hội đồng quản trị của CapitaLand bao gồm 10 tổng giám đốc, trong đó có 9 người không trực tiếp Điều hành, Ông Ng Kee Choe hiện đang giữ chức Chủ Tịch.

Capitaland Việt Nam 1

Những thương hiệu bất động sản danh tiếng mà CapitaLand đang sở hữu: Ascott The Residence, Citadines Apart’hotel, Somerset Serviced Residence, The Crest Collection, lyf… CapitaLand là công ty bất động sản đứng đầu trong danh sách Forbes’ 2017 Global 2000: “Những công ty xuất sắc thế giới” cùng một số dự án tiêu biểu do CapitaLand thực hiện:

  • Marine Blue capitaland
  • Sky Habitat capitaland
  • The Interlace capitaland
  • The Orchard Residences capitaland

Các dự TTTM, nhà ở, căn hộ do CapitaLand đều toát lên vẻ đẳng cấp, hiện đại, trở thành đại diện, biểu tượng kiến trúc cho nơi mà chúng tọa lạc.

Chủ đầu tư Capitaland thâm nhập thị trường Việt Nam vào lúc nào?

Nhờ điểm tựa đến từ nền kinh tế đang phát triển và có tốc độ đô thị hóa nhanh, tỷ lệ dân số trẻ cao nên Việt Nam đã lọt vào tầm ngắm của hàng loạt đại gia bất động sản, nhất là các chủ đầu tư đến từ đảo quốc Singapore như CapitaLand, Keppel Land và gần đây nhất là MapleTree

Có thể nói, CapitaLand là một trong những doanh nghiệp bất động sản nước ngoài hiện diện sớm nhất tại Việt Nam, với hơn 25 năm có mặt CapitaLand VietNam đã nhanh chóng khẳng định thương hiệu, uy tín của mình với khách hàng qua rất nhiều dự án thành công tại 07 thành phố lớn như: Hà Nội, Sài Gòn, Hải Phòng, Hạ Long, Đà Nẵng, Bình Dương và Nha Trang… Riêng tại thành phố Hồ Chí Minh và thủ đô Hà Nội, CapitaLand đã đưa ra thị trường hơn 9.100 sản phẩm căn hộ và 09 dự án nhà phố compound. CapitaLand còn được khẳng định là nhà tập đoàn số 1 Việt Nam trong lĩnh vực cung cấp sản phẩm căn hộ dịch vụ với các dòng thương hiệu Somerset, Citadines và gần đây là dòng hạng sang The Ascott

Tổng hợp các dự án căn hộ của CĐT Capitaland tại Việt Nam

Đồng thời CapitaLand cũng cho ra mắt quỹ bất động sản đầu tiên mang tên CapitaLand Vietnam Commercial Fund (CCVF) vào năm 2017 với số vốn huy động lên đến 300 triệu USD, tập trung đầu tư vào phân khúc hạng A. Dưới đây là những dự án căn hộ gắn liền với CapitaLand đã và đang thực hiện tại Việt Nam:

Khu vực Hà Nội

  • MULLBERRY LANE
  • SEASONS AVENUE

Khu vực TPHCM

THE VISTA tại xa lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2

Capitaland Việt Nam 2

  • Tổng diện tích: 23.643m2
  • Quy mô dự án: 6 block cao 28 gồm 4 tháp căn hộ, 1 tháp căn hộ dịch vụ và 1 tháp văn phòng và 22 tầng
  • Tổng số căn: 1.152 căn hộ
  • Giá bán: từ 45 triệu/m2
  • Thời gian bàn giao: năm 2011
  • Điểm nổi bật: liền kề tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, có khu thương mại The Oxygen trong khuôn viên dự án đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Dự án bàn giao khoảng 7-8 năm tuy hơi cũ nhưng được bảo dưỡng tốt nên còn khá mới.

VISTA VERDE – ngay Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2

Capitaland Việt Nam 3

  • Tổng diện tích: 25.295m2 (2,5 ha)
  • Quy mô dự án: 4 block căn hộ cao 34 tầng
  • Tổng số căn: 1.152 căn hộ
  • Giá bán: từ 45 triệu/m2
  • Thời gian bàn giao: năm 2018
  • Điểm nổi bật: Khu thương mại Faifo Lane ngay tầng trệt của dự án, khu tiện ích hồ bơi, phòng Gym ngay tầng 5 rất đẹp kiểu Resort, nhất là phòng Gym 360 độ nhìn thẳng ra hồ bơi, mỗi tháp đều có 1 tầng dùng làm sân vườn trên không và BBQ

FELIZ EN VISTA – đường Phan Văn Đáng, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2

Capitaland Việt Nam 4

  • Tổng diện tích: 2,6 ha (26.000m2)
  • Quy mô dự án: 4 block căn hộ cao 34 tầng
  • Tổng số căn: 960 căn hộ
  • Giá bán: từ 50-55 triệu/m2
  • Thời gian bàn giao: năm 2020
  • Điểm nổi bật: có 89 ngoài trời và 34 tiện ích trong nhà với nhiều tiện ích độc đáo: khu vực đạp xe trên cao, suối nước nóng thư giãn, đường trượt nước mạo hiểm, đường bộ hành chân mây… sẽ làm say mê bất cứ khách nào đến tham quan dự án.

D1 MENSION – đường Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, quận 1

Capitaland Việt Nam 5

  • Tổng diện tích: 6.440m2
  • Quy mô dự án: 2 block cao 16 và 22 tầng
  • Tổng số căn: 102 căn hộ và 200 căn hộ dịch vụ Somerset
  • Giá bán: từ 5.500 USD/m2 (tương đương khoảng 130 triệu/m2)
  • Thời gian bàn giao: năm 2019
  • Điểm nổi bật: đây là dự án phức hợp với tòa tháp căn hộ dịch vụ Somerset bên trong. Số lượng căn hộ thương mại bán ra thị trường hạn chế chỉ 102 căn, cư dân được tận hưởng dịch vụ quản lý 5 sao chuẩn Ascott.

D’EDGE THẢO ĐIỀN – đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2

Capitaland Việt Nam 6

  • Tổng diện tích: 8.000m2
  • Quy mô dự án: 2 block căn hộ cao 22 tầng
  • Tổng số căn: 273 căn hộ
  • Giá bán: từ 80 triệu/m2
  • Thời gian bàn giao: dự kiến năm 2020
  • Điểm nổi bật: Định vị là căn hộ cao cấp nhất khu Thảo Điền, có trên 70 tiện ích phân bổ tại tầng 4 và 12A, với điểm nhấn là hồ bơi đáy kính trên không, căn 3-4 phòng ngủ có sảnh thang máy riêng đẳng cấp.

DE LA SOL – đường Tôn Thất Thuyết, phường 18, quận 4

Capitaland Việt Nam 7

  • Tổng diện tích: 1,45 ha (tương ứng 14.500m2)
  • Quy mô dự án: 3 block căn hộ cao 24 tầng
  • Tổng số căn: 870 căn hộ
  • Giá bán: từ 80 triệu/m2
  • Thời gian bàn giao: dự kiến năm 2021
  • Điểm nổi bật: Là khu căn hộ đi trước đón đầu hạ tầng trục đường Tôn Thất Thuyết quận 4, mang âm hưởng của âm nhạc De La Sol dễ dàng thu hút giới trẻ với nhiều tiện ích riêng biệt: rạp chiếu phim trên không, các góc check in độc lạ….

DEFINE tại Đặng Như Mai, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2

Capitaland Việt Nam 8

  • Tổng diện tích: khoảng 4.000m2
  • Quy mô dự án: 1 block căn hộ cao 24 tầng
  • Tổng số căn: 88 căn hộ
  • Giá bán: chưa công bố
  • Thời gian bàn giao: dự kiến năm 2023
  • Điểm nổi bật: Khu căn hộ thuộc phân khúc hạng sang tại Thạnh Mỹ Lợi quận 2, có 2 loại diện tích là 194m2 cho căn 3 phòng ngủ (có sân vườn riêng) và 294m2 cho căn 4 phòng ngủ (có hồ bơi riêng).

Quỹ đầu tư tín thác của Capitaland tại các nước

Quỹ đầu tư của CapitaLand là đơn vị quản lý quỹ và tài sản, chịu trách nhiệm quản lý cho tám quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) và các quỹ tín thác thương mại được niêm yết tại Singapore và Malaysia. Quỹ đầu tư CapitaLand cũng hỗ trợ quản lý hoạt động đầu tư cho Tập đoàn. Hiện tại Capitaland đang quản lý và điều hành các quỹ sau:

Quỹ tín thác CapitaLand Mall Trust (CMT):

  • Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) đầu tiên được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Singapore (SGX-ST) vào tháng 7 năm 2002. Với ngân sách 8,8 tỷ đô la Singapore tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2019, CMT cũng là quỹ REIT bán lẻ lớn nhất tính theo giá trị vốn hóa thị trường tại Singapore.

Quỹ tín thác Ascendas (Ascendas REIT):

  • Quỹ đầu tư bất động sản và không gian thương mại niêm yết đầu tiên và lớn nhất của Singapore. Quỹ được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Singapore (SGX-ST) vào tháng 11 năm 2002. Tính đến 31 tháng 3 năm 2019, tổng tài sản đầu tư quản lý của quỹ đạt 11,1 tỷ đô la Singapore, bao gồm 98 dự án ở Singapore, 35 dự án ở Úc và 38 dự án ở Vương quốc Anh. Danh mục đầu tư của quỹ Ascendas REIT bao gồm các công viên thương mại và khoa học, văn phòng ở các khu ngoại ô, các dự án công nghiệp kỹ thuật cao, công nghiệp nhẹ, trung tâm phân phối và hậu cần, và các dự án phức hợp, tiện ích và các khu bán lẻ

Quỹ tín thác CapitaLand Commercial (CCT):

Đây là quỹ tín thác đầu tư bất động sản thương mại niêm yết (REIT) đầu tiên và lớn nhất của Singapore có tổng vốn hóa thị trường khoảng 7,3 tỷ đô la Singapore tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2019. Được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Singapore (SGX-ST) kể từ tháng 5 năm 2004, CCT đặt mục tiêu sở hữu và đầu tư bất động sản và các tài sản sinh lời liên quan và được sử dụng chủ yếu cho phân khúc thương mại. Tài sản ký gửi của CCT đạt khoảng 11,1 tỷ đô la Singapore tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2019

Quỹ tín thác Ascott Residence (Ascott REIT):

Quỹ tín thác đầu tư bất động sản lưu trú đầu tiên và lớn nhất của Singapore với tổng quy mô tài sản đạt 5,7 tỷ đô la Singapore. Quỹ được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Singapore (SGX-ST) kể từ tháng 3 năm 2006.

Quỹ được thành lập với mục tiêu đầu tư chủ yếu vào bất động sản và các tài sản sinh lời liên quan và được sử dụng hoặc chủ yếu được sử dụng đầu tư vào lĩnh vực căn hộ dịch vụ, cho thuê cơ sở lư trú và các tài sản khách sạn khác. Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2019, danh mục đầu tư quốc tế của quỹ Ascott REIT bao gồm 73 cơ sở với 11.430 đơn vị lưu trú tại 37 thành phố trên 14 quốc gia ở Châu Á Thái Bình Dương, Châu Âu và Hoa Kỳ.

Quỹ tín thác CapitaLand Retail Trung Quốc

Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT), trung tâm thương mại đầu tiên và lớn nhất Trung Quốc, với danh mục đầu tư gồm 11 trung tâm mua sắm sinh lời cao. Quỹ được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Singapore (SGX-ST) vào ngày 8 tháng 12 năm 2006. CRCT được thành lập với mục tiêu đầu tư dài hạn chủ yếu vào các dự án sinh lời trong lĩnh vực bán lẻ và nằm tại khu vực Trung Quốc, Hồng Kông và Ma Cao.

Danh mục đầu tư đa dạng với các trung tâm mua sắm sầm uất của CRCT, với tổng diện tích cho thuê khoảng 700.000 m2, nằm ở tám thành phố của Trung Quốc. Các trung tâm là CapitaMall Tây Trực Môn, CapitaMall Vọng Kinh, CapitaMall Grand Canyon và CapitaMall Song Tỉnh ở Bắc Kinh; Rock Square (lãi suất 51%) tại Quảng Châu; CapitaMall Tân Nam tại Thành Đô; CapitaMall Thất Bảo tại Thượng Hải; CapitaMall Dân Chúng Lạc Viên ở Vũ Hán; CapitaMall Nhị Thất ở Trịnh Châu; CapitaMall Tái Hãn ở Hohhot và CapitaMall Vu Hồ (lãi suất 51%) tại Vu Hồ. Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2019, tổng tài sản của CRCT là 3,1 tỷ đô la Singapore, tăng gấp bốn lần so với hạng mục niêm yết của quỹ.

Quỹ tín thác Ascendas Ấn Độ

Quỹ tín thác Ascendas Ấn Độ (a-iTrust) đã được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Singapore (SGX-ST) vào tháng 8 năm 2007 với tư cách là quỹ tín thác tài sản đầu tiên của Ấn Độ ở châu Á. Mục tiêu chính của quỹ là sở hữu bất động sản sinh lời cho lĩnh vực không gian thương mại tại Ấn Độ. a-iTrust cũng có thể đầu tư và mua đất hoặc các dự án chưa hoàn thiện chủ yếu nhằm phát triển không gian thương mại, hướng tới mục tiêu sở hữu cả dự án khi hoàn thiện. Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2019, tài sản của quỹ a-iTrust quản lý đạt mức 1,9 tỷ đô la Singapore.

Danh mục đầu tư của a-iTrust bao gồm bảy khu phức hợp thương mại đẳng cấp thế giới và sáu kho hàng hiện đại ở Ấn Độ, bao gồm Khu công nghệ quốc tế Bangalore, Chennai và CyberVale ở Chennai, CyberPearl, The V và aVance Business Hub ở Hyderabad, BlueRidge 2 ở Pune và các nhà kho Arshiya gần Mumbai.

Quỹ tín thác CapitaLand Malaysia Mall

Quỹ tín thác CapitaLand Malaysia Mall (CMMT), được niêm yết tại Thị trường chính của Sàn giao dịch chứng khoán Malaysia Bursa vào ngày 16 tháng 7 năm 2010, là quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) tập trung vào trung tâm thương mại tại Malaysia với danh mục đầu tư đa dạng về lợi nhuận và địa lý với năm trung tâm thương mại và một khối văn phòng bổ sung. Với mức vốn hóa thị trường xấp xỉ 2,3 tỷ RM tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2019, tổng quy mô tài sản của CMMT là khoảng 4,2 tỷ RM.

CMMT đầu tư dài hạn, vào các dự án bất động sản sinh lời, chủ yếu trong hoạt động bán lẻ ở Malaysia. Các trung tâm sầm uất trong danh mục đầu tư của CMMT có vị trí chiến lược tại trung tâm các đô thị lớn trên khắp Malaysia: Gurney Plaza ở Penang; ba trung tâm ở Klang Valley – đa phần lợi nhuận đến từ Sungei Wang tại Kuala Lumpur; 3 Damansara và tòa nhà văn phòng Tropicana City tại Petaling Jaya; và The Mines ở Seri Kembangan; và East Coast Mall ở Kuantan, Pahang.

Quỹ tín thác khách sạn Ascendas

Quỹ tín thác khách sạn Ascendas (A-HTRUST) đã được niêm yết trên Sàn giao dịch chứng khoán Singapore (SGX-ST) vào tháng 7 năm 2012 với tư cách là quỹ tổ hợp bao gồm Quỹ tín thác đầu tư bất động sản khách sạn Ascendas (A-HREIT) và Quỹ tín thác kinh doanh khách sạn Ascendas (A-HBT). Quỹ được thành lập với chiến lược chủ chốt là đầu tư đa dạng trực tiếp hoặc gián tiếp vào danh mục đầu tư bất động sản sinh lời trong lĩnh vực khách sạn, cũng như các các tài sản liên quan đến các hoạt động kinh doanh trên. Danh mục đầu tư rất đa dạng của A-HTRUST có giá trị khoảng 1,8 tỷ đô la Singapore tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2019.

Danh mục đầu tư của A-HTRUST bao gồm 14 khách sạn đẳng cấp, với hơn 4.700 phòng, phân bố khắp nơi tại khắp các thành phố lớn ở Úc, Nhật Bản, Hàn Quốc và Singapore.

Quản lý đầu tư CapitaLand

CapitaLand có một đơn vị Quản lý Đầu tư chuyên tìm kiếm cơ hội tại các đơn vị kinh doanh của Tập đoàn để phát triển các phương tiện tài chính độc lập. Là một chủ đầu tư-sở hữu-vận hành bất động sản có chuyên môn đa ngành nghề và am hiểu sâu sắc về các thị trường địa phương nơi chúng tôi đầu tư, CapitaLand cung cấp cho các đối tác vốn của chúng tôi quyền tiếp cận đến nhiều cơ hội đầu tư. Ngoài ra, CapitaLand sử dụng chuyên môn hoạt động của mình để cải thiện dòng vốn, tối ưu hóa giá trị của các tài sản tiềm năng và tăng cường lợi tức dài hạn đã điều chỉnh rủi ro cho các đối tác vốn.

Nguồn: Tổng hợp

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *