Dự án căn hộ Leman Luxury đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3

Dự án căn hộ Leman Luxury

Nội dung bài viết

Để tìm mua nhà quận 3, quý khách thật sự không có quá nhiều lựa chọn cho chính mình, hầu hết đều là các dự án đã cũ với thời gian đi vào sử dụng tính bằng chục năm. Trong số những căn hộ cao cấp quận 3 còn tương đối mới có thể kể đến: Leman Luxuy và Serenity Sky villa với 2 phân khúc khách hàng khác nhau. Qua bài viết sau, canho247 chia sẻ góc nhìn cùng đánh giá của mình về căn hộ Léman Luxury. Nhằm giúp khách hàng có thêm thông tin và cơ sở cho quyết định có mua hay không mua căn hộ Léman Luxury quận 3.

Dự án căn hộ Leman Luxury 1

Thông tin tổng quan dự án

  • Tên dự án: LEMAN LUXURY
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần C.T Phương Nam – thành viên của tập đoàn C.T Group.
  • Vị trí dự án: 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, Tp.HCM.
  • Khuôn viên đất: 4.268 m2.
  • Quy mô xây dựng gồm: 4 tầng hầm + 24 tầng cao với tổng cộng 218 căn hộ
    • Tầng hầm B2 – B4 dùng để xe cho cư dân, khách vãng lai và khu vực văn phòng
    • Hầm B1: Khu vực siêu thị Bon Grocer với nhiều nhãn hàng nhập khẩu, thực phẩm tươi sống Organic, đây cũng là khu vực Food Court, ăn uống chung cho tòa nhà
    • Tầng trệt: Nhà hàng hoa San Fu Lou, nhà hàng Âu Boulevard Grill, Starbuck coffee
    • Tầng 1 – 6: Tầng có chức năng văn phòng
    • 7-22: khu căn hộ cao cấp với 2 giếng trời thông thoáng, có 14 căn/sàn
    • 23 – 24: tầng penthouse dự án
    • Tầng thượng: Khu tiện ích cư dân với hồ bơi, BBQ…
  • Hiện trạng: Bàn giao nhà vào năm 2017
  • Giá bán căn hộ Léman Luxury: từ 5.000 USD/m2 (tương đương khoảng 120 triệu/m2)
  • Liên hệ xem nhà và báo giá: Hotline – 0917 790 898

Đánh giá vị trí của căn hộ Léman Luxury của tập đoàn CT Group

Với vị trí tọa lạc ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu và Trương Định, phường 6, quận 3 thì không cần phải nói quá nhiều nữa. Đây được xem là vàng trong vàng khi tọa lạc ngay 2 trục đường chính của trung tâm TPHCM. Khu vực phường 6 quận 3 cũng là phường còn bảo tồn nhiều giá trị lịch sử với các tòa biệt thự Pháp xem kẽ trong khu dân cư.

Dự án căn hộ Leman Luxury 2

Tuy nhiên, vị trí Léman Luxury cũng có điểm hạn chế là 2 trục đường Trương Định, Nguyễn Đình Chiểu đều là đường 1 chiều, vì thế nhiều khi phải đi đường vòng mới về được đến nhà dù chủ đầu tư CT Group còn chừa hẳn lối đi xe trên lề để khách hàng di chuyển qua lại cho thuận tiện hơn, vì hầm xe tòa nhà ngay đường Nguyễn Đình Chiểu. Khách hàng có thể đặt xe đến tham quan dự án Léman Luxury qua 2 địa chỉ sao:

  • 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TPHCM
  • 20A Trương Định, phường 6, quận 3, TPHCM

Đánh giá về tiện ích tòa nhà Léman Luxury quận 3

Tiện ích nội khu

Thông thường, người ta sẽ nghĩ căn hộ ngay trung tâm thì tấc đất tấc vàng, xây càng nhiều căn hộ thì càng bán được nhiều nhà và thu được lợi nhuận lớn hơn. Thế nhưng, với tầm nhìn xa hơn, chủ đầu tư CT Group còn dành nhiều không gian cho các tiện ích nội khu phong phú như:

  • Khu siêu thị Bon Grocer ngay tầng hầm B1: phục vụ các loại trái cây nhập khẩu, rau sạch Organic cùng nhiều nhu yếu phẩm thiết yếu khác
  • Thưởng thức ẩm thực tại nhà hàng Âu Boulevard Grill, nhà hàng Hoa San Fu Lou hay nhâm nhi ly coffee Starbucks đều có tại tầng trệt của tòa nhà Léman quận 3
  • Khu tiện ích cư dân đặt trên tầng thượng 24 với hồ bơi vô cực, BBQ, phòng Gym

Dự án căn hộ Leman Luxury 3

Dự án căn hộ Leman Luxury 4

Dự án căn hộ Leman Luxury 5

Tiện ích ngoại khu

Với vị thế ngay trung tâm của Sài Gòn, thật quá thừa khi liệt kê các tiện ích xung quanh căn hộ Léman Luxury, hầu hết mọi nhu cầu của cuộc sống như trường học, bệnh viện, di tích lịch sử… đều có thể di chuyển trong bán kính 2km với thời gian không quá 10 phút

  • Trường học: THPT Lê Quý Đôn, THPT Marie Curie, THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Mở TPHCM…
  • Bệnh viện: phẫu thuật Keangnam, bệnh viện Da Liễu, bệnh viện Mắt TPHCM, bệnh viên Tai Mũi Họng TPHCM…
  • Di tích lịch sử: Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, nhà thờ Đức Bà, bảo tàng Chứng tích Chiến Tranh….

Thiết kế tòa nhà và mặt bằng căn hộ

Có khuôn viên đất đến 4.268m2 được xem là hàng hiếm kiếm đỏ mắt, căn hộ cao cấp Léman của CT Group được xây dựng gồm 4 tầng hầm cùng với 24 tầng cao. Riêng khu vực căn hộ bắt đầu từ tầng 8 của tòa nhà, vì thế hầu như các căn hộ tại đây đều có view nhìn thông thoáng dù xung quanh không ít các nhà cao tầng của dân cư hiện hữu.

Có phong cách thiết kế cũng như ý tưởng từ hồ Léman xinh đẹp của Thụy sỹ, dự án Léman Luxury có chiều cao 24 tầng, riêng khu vực căn hộ bắt đầu từ tầng 8 – 23. Căn hộ quận 3 này có tổng cộng 218 căn hộ có thiết kế từ 2-3 phòng ngủ, nhiều khách hàng quan tâm căn hộ diện tích nhỏ loại 1 phòng ngủ sẽ ít nhiều thất vọng khi không được sống tại đây.

Khách hàng dễ dàng bắt gặp những nét riêng từ quốc gia Thụy Sỹ khi đến tham quan tòa nhà qua nhiều chi tiết nhỏ nhất như:

  • Quốc hoa của Thụy Sỹ xuất hiện ngay từ tầng hầm xe, các sảnh chờ thang máy
  • Sảnh lễ tân đón khách cũng có nhiều món quà lưu niệm đến từ Thụy Sỹ
  • Đặc biệt, căn hộ ngay trung tâm quận 3 còn có thiết kế giếng trời cảnh quan với thác nước đổ xuống từ tầng 24 độc đáo và thông thoáng mà quý khách không thể tìm thấy tại bất cứ đâu.

Một vài hình ảnh thực tế từ tòa nhà Léman để quý khách dễ cảm nhận thêm trước khi đến tham quan thực tế

Dự án căn hộ Leman Luxury 6

Dự án căn hộ Leman Luxury 7

Dự án căn hộ Leman Luxury 8

Dự án căn hộ Leman Luxury 9

Giá bán căn hộ cao cấp Léman Nguyễn Đình Chiểu có cao không?

Hiện tại, rổ hàng tồn căn hộ Lemán Luxury còn hơn 20 căn với giá bán từ 10 tỷ/căn (chưa VAT) cho căn 2 phòng ngủ diện tích 75m2, tương ứng giá bán từ 5.500 USD/m2. Với quy mô dự án như vậy cũng như đã nhận nhà có nội thất thì mức giá trên được xem là khá tốt, khách hàng có thể tham khảo giá những dự án quanh đó như:

  • Căn hộ The Marq tại đường Nguyễn Đình Chiểu quận 1 có giá bán từ 6.500 USD/m2 (từ 160 triệu/m2)
  • Alpha Hills đường Cống Quỳnh quận 1 giá bán hiện nay từ 7.000 – 8.000 USD/m2 (từ 170 triệu/m2)
  • Serenity Sky Villa đường Điện Biên Phủ quận 3 có giá bán 5.500 – 6.000 USD/m2 (từ 120 triệu/m2)

Hoặc khách hàng rất thích dự án nhưng tài chính vẫn chưa đủ có thể mua lại các căn chuyển nhượng từ khách hàng cũ với mức giá rẻ hơn, khoảng 4.500 – 5.000 USD/m2. Liên hệ báo căn và xem nhà: 0917 790 898

Nội lực của chủ dầu tư CT Group ra sao? Đã ra được sổ hồng chưa?

Căn hộ hạng sang Léman Luxury được bàn giao và đi vào sử dụng từ năm 2018, thế nhưng hiện nay cư dân trong tòa nhà vẫn đang đợi làm sổ hổng. Đây là điểm hạn e ngại lớn nhất của dự án này khi khách hàng quyết định xuống tiền.

Hơn nữa, chủ đầu tư CT Group cũng bị chậm tiến độ tại một vài dự án nhưng điều đó cũng không phải quá lớn vì dù sao dự án Léman cũng đã bàn giao đầy đủ cho khách hàng đi vào sử dụng. Không những thế, CT Group cũng làm mới lại hình ảnh của chính mình qua nhiều hoạt động tích cực gần đây như:

  • CT Group thưởng xe BMW cho các tập thể cá nhân xuất sắc trong lễ tổng kết năm 2019
  • CT Group thưởng 1 tỷ đồng cho mỗi trận thắng của đội tuyển Việt Nam trong vòng loại Word Cup
  • Lễ ra quân hoành tráng dự án căn hộ Metro Star tại quận 9

Dự án căn hộ Leman Luxury 10

Dự án căn hộ Leman Luxury 11

Để xem nhà thực tế hoặc tìm hiểu thêm dự án căn hộ khu vực trung tâm xin liên hệ:
Hotline – 0917 790 898
Email: canhovn247@gmail.com