Dự án căn hộ cao cấp The Marq Nguyễn Đình Chiểu quận 1

Dự án căn hộ The Marq Hongkong Land

Nội dung bài viết

Căn hộ The Marq là một trong những khu căn hộ cao cấp hiện đại tọa lạc ngay trục đường Nguyễn Đình Chiểu tại trung tâm quận 1, là khu vực được xem là phố cổ của Sài Gòn với nhiều kiến trúc, quy hoạch từ thời Pháp, đi kèm với đó là hàng cây dầu cổ thụ dọc hai bên đường xanh mát.

Thông tin tổng quan dự án The Marq Nguyễn Đình Chiểu

  • Tên dự án: THE MARQ
  • Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần NDC An Khang (Công ty con của Hongkong Land và Hoa Lâm)
  • Địa chỉ: Số 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1
  • Diện tích khu đất: 5.146,4 m²
  • Quy mô của dự án bao gồm: 3 tầng hầm + 26 tầng cao
  • Tổng số căn hộ: 515 căn, trong đó:
    • Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ: 45m2 đến 79m2
    • 2 phòng ngủ có diện tích từ: 72 – 85m2
    • 3 phòng ngủ có các loại diện tích sau: 109m2 – 110m2 – 121m2 và 129m2
    • 4 phòng ngủ diện tích từ 144m2 đến 146m2
  • Giá bán căn hộ từ: 6.500 USD/m2 (tương ứng khoảng 160 – 180 triệu/m2)
  • Dự kiến bàn giao: Tháng 12-2020
  • Liên hệ tư vấn: Hotline – 0917 790 898

Dự án căn hộ The Marq Hongkong Land 1

Có nên mua đầu tư căn hộ cap cấp The Marq quận 1 không?

Có mức giá bán từ 6.500 USD/m2, tương ứng khoảng 160 triệu/m2 được đánh giá là không rẻ, nhưng dự án The Marq vẫn xứng đáng cho việc mua ở hoặc đầu tư giữ giá trị đồng tiền bằng bất động sản. Chúng ta hãy cùng phân tích những điểm được và chưa được của dự án The Marq để có cái nhìn tổng quan hơn trước khi xuống tiền:

Pháp lý căn hộ cao cấp The Marq hoàn chỉnh ngay từ khi mở bán

The Marq hiện đã có hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, khách mua căn hộ được ký ngay hợp đồng mua bán, hầu hết các dự án bất động sản tại TPHCM còn trong giai đoạn rà soát và hoàn chỉnh thì việc được ký ngay hợp đồng mua bán của căn hộ The Marq làm khách hàng yên tâm hơn rất nhiều, nhất là khi căn hộ có giá trị cao như The Marq

Chủ đầu tư Hongkong Land uy tín và có tiềm lực tài chính

Chủ đầu tư dự án The Marq là sự kết hợp giữa tập đoàn Hoa Lâm và Hongkong Land, đây đều là những tên tuổi nổi bật trong giới bất động sản và có tiềm lực tài chính mạnh, đảm bảo cho căn hộ The Marq quận 1 hoàn thành và bàn giao đúng tiến độ.

Hongkong Land là thành viên của Tập đoàn mẹ Jardine Matheson (thành lập năm 1832 có gần 200 năm lịch sử hoạt động có trụ sở đặt tại London) – một doanh nghiệp đã thâm nhập vào mọi mặt của nền kinh tế Việt Nam từ rất lâu. Các dự án gọi tên Hongkong Land tại VN như:

  • Dự án bất động sản tại 63 Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Tp Hà Nội
  • Dự án 31 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội
  • Khu căn hộ The Nassim Thảo Điền Quận 2
  • Marina Bay Financial Centre – Singapore
  • ParkVille – Thượng Hải
  • Word Trade Centre – Jakata, Indonesia

Xem thêm về chủ đầu tư Hongkong Land: https://canho247.com.vn/chu-dau-tu/hongkong-land/

Tập đoàn Hoa Lâm: tiền thân là Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Vận tải Nhất Nguyên, được thành lập năm 1993 với mảng kinh doanh chính là sản xuất, lắp ráp và kinh doanh xe máy Halim, Kymco.. sau đó Hoa Lâm chuyển qua đầu tư lĩnh vực tài chính với việc cho ra đời ngân hàng Vietbank. Từ năm 2010 đến nay Hoa Lâm đã lấn sân sang thị trường bất động sản với loạt dự án như: Tòa nhà văn phòng Lim Tower 1, Lim Tower 2, căn hộ Kingdom 101, Bệnh viện Quốc tế Hoa Lâm

Vị trí đắc địa của The Marq Hongkong Land tại quận 1

Tọa lạc tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TPHCM. Căn hộ The Marq thuộc phân khu 4 của quy hoạch lõi CBD TPHCM. Đây là phân khu có chức năng khu dân cư, văn hóa, giáo dục và thương mại thấp tầng, thuộc một phần Q.1 và Q.3. Phân khu này hiện được giới hạn bởi rạch Thị Nghè và đường Hoàng Sa (phía Bắc), đường Võ Thị Sáu (phía Tây), đường Cách Mạng Tháng Tám (phía Nam), đường Nguyễn Thị Minh Khai (phía Đông).

Dự án căn hộ The Marq Hongkong Land 2

Dự án căn hộ The Marq Hongkong Land 3

Ngoài ra, trong phân khu 4 còn có quy hoạch các tuyến tàu điện ngầm số 2, 3, 4 chạy qua các đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng

Điểm trừ của vị trí The Marq là:

  • Đường Nguyễn Đình Chiểu là đường 1 chiều, hơn nữa lối vào dự án còn nằm bên tay trái là làn xe hơi, do đó sẽ có chút khó khăn khi đi vào khu căn hộ, qua đó ít nhiều cũng làm giảm đi giá trị của sản phẩm.
  • Đối diện dự án The Marq là trường mầm non 23/9 và bên cạnh là tòa nhà Lim Tower 3 do đó cư dân The Marq sẽ ít nhiều bị ảnh hưởng bởi tình trạng kẹt xe khi phụ huynh đưa đón các bé hoặc trong các thời gian hoạt động của tòa văn phòng bên cạnh. Tuy nhiên, vấn đề đó cũng không phải quá lớn, vì kẹt xe gần như là tình trạng chung của các dự án căn hộ trong trung tâm, hơn nữa do quy hoạch đường bàn cờ tại quận 3 nên có thể xảy ra ùn ứ xe cộ vào 1 vài thời điểm chứ không thể kẹt xe kéo dài như các trục đường khác.

Thiết kế căn hộ cao cấp The Marq quận 1 có tương xứng với giá bán?

Căn hộ chung cư The Marq sử dụng thiết kế hình chữ U với 2 tòa tháp cao 24 tầng, chỗ để xe dư xài với 3 tầng hầm cùng 1 tầng lửng dùng để xe máy. Toàn bộ tiện ích của dự án đều được bố trí ngay trên tầng thượng tòa nhà.

The Marq Nguyễn Đình Chiểu gồm 2 tháp có khoảng 22/căn hộ/sàn nhưng lại bố trí đến 12 thang máy + 2 thang hàng, giảm thiểu thời gian chờ đợi thang của cư dân. Các căn hộ hạng sang The Marq 3-4 phòng ngủ còn được bố trí thang máy riêng đến tận cửa, trần nhà cao 5,9m càng làm gia tăng sự sang trọng và thoải mái cho cư dân

Dự án căn hộ The Marq Hongkong Land 4

Phòng khách có độ cao trần 5,9m tại dự án căn hộ The Marq

Điều đặc biệt ít khi gặp tại các dự án khác chính là màn hình gương thông minh ngay gần cửa chính. Đó vừa là gương soi trang trí trước khi ra khỏi nhà, lại vừa là máy tính bảng để điều khiển toàn bộ thiết bị smarthome trong nhà. Hơn nữa, tại đây khách hàng có thể theo dõi các video nấu ăn từ youtube của trình duyệt.

Tiện ích căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu có những gì?

Có vị trí trung tâm quận 1, cư dân căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu có thể tìm mua được bất cứ thứ gì trong bán kính 100m quanh dự án. Do đó, The Marq “nói không với shophouse” khi bước vào tầng trệt cũng chính là căn hộ để ở. Vì thế, giới nhà giàu sở hữu căn hộ nơi đây cũng tránh được sự xô bồ và sự xuất hiện không mong muốn của những người lạ từ bên ngoài vào shophouse.

Tiện ích chính tại tầng trệt:

  • Sảnh đón trả khách được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với thác nước ngay trung tâm làm điểm nhấn, hai bên là bậc tam cấp dẫn đến 2 sảnh chờ thang máy
  • Khu vực lễ tân được bài trí như khách sạn hạng sang với thiết kế thông tầng sang trọng.

Dự án căn hộ The Marq Hongkong Land 5

Dự án căn hộ The Marq Hongkong Land 6

Dự án căn hộ The Marq Hongkong Land 7

Tiện ích tầng thượng:( tầng 25-26)

  • Hồ bơi tràn bờ phong cách Resort với chiều dài 30m với view nhìn về Landmark 81
  • Phòng Gym, Sauna, phòng tập thể dục nam nữ
  • Ăn uống có phòng tiệc trong nhà, khu chiêu đãi tiệc ngoài trời, khu BBQ

Dự án căn hộ The Marq Hongkong Land 8

Dự án căn hộ The Marq Hongkong Land 9

Nội thất bàn giao dự án The Marq:

  • Sàn nhà lót đá Mable nhập khẩu
  • Kính cửa Low-E tiết kiệm năng lượng và bảo vệ sức khỏe
  • Đầy đủ nội thất bếp: bếp trên, bếp dưới, máy hút mùi, bếp hồng ngoại với thương hiệu Kupperbusch, Mobalpa
  • Đầy đủ thiết bị vệ sinh: lavabo, vòi sen, máy nước nóng đến từ các thương hiệu Duravit, Hansgrohe…
  • Hệ thống máy lạnh âm trần với cục nóng nằm ở âm trần ban công từ thương hiệu Daikin, Mitsubishi

Dự án căn hộ The Marq Hongkong Land 10

Nguồn cung căn hộ trung tâm khan hiếm

Theo đề án “xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021-2030” của sở xây dựng TPHCM, thì đến năm 2025 các quận trung tâm sẽ hạn chế cấp phép mới các dự án nhà cao tầng khi chưa được đầu tư hạ tầng tương xứng. Do đó, trong tương lai sẽ không có nhiều dự án bất động sản trung tâm được mở bán, không những thế, bđs khu trung tâm luôn có xu hướng ổn định và tăng giá đều qua từng năm.

Vì vậy, nếu có tài chính tốt và nhu cầu sở hữu hay đầu tư căn hộ trung tâm quận 1, quý khách hãy quyết định sớm khi giá còn đang tốt nhé. Liên hệ xem nhà mẫu dự án và tư vấn chương trình bán hàng mới nhất:

Hotline – 0917 790 898
Email: canhovn247@gmail.com