Căn hộ chung cư quận 2

Bài viết sau đây sẽ tổng hợp đánh giá về tiềm năng, ưu nhược điểm của các dự án căn hộ quận 2 từ các chuyên gia giàu năm kinh nghiệm tại Căn hộ 247. Hi vọng qua những thông tin được chia sẻ trong bài viết này có thể giúp ích cho quý khách hoặc các nhà đầu từ tìm chọn đúng hướng đi, cũng như có được sự lựa chọn về những dự án chung cư, căn hộ quận 2 phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình.

Căn hộ chung cư quận 2 1

Tiềm năng về thị trường căn hộ, chung cư Quận 2

Quận 2 với khoảng thời gian trước đây không được đầu tư đúng mức, dân cư thưa thớt, cơ sở hạ tầng không tốt. Nhưng vài năm trở lại đây quận 2 phát triển mạnh mẽ, vượt trội nhờ sự hưởng lợi từ chính sách hạ tầng.

Do đó, các chuyên gia tại Căn hộ 247 đánh giá trong thời gian tới, quận 2 còn kích cầu thị trường đi lên. Cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, nguồn vốn đầu tư cũng bắt đầu đổ mạnh. Đặc biệt Quận 2 vừa bắt đầu hình thành một số khu vực “trắc địa” như khu Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, Nam Rạch Chiếc….

Bên cạnh đó, nhu cầu về thị trường trong lĩnh vực thuê chung cư quận 2 hoặc bán căn hộ quận 2 đang là một lợi thế lớn được đông đảo khách hàng tìm chọn mua. Vì các dự án tại đây có quy mô vừa phải, đáp ứng đúng và đủ được năng lực của chủ đầu tư. Đồng thời đáp ứng được đa dạng với tầng lớp khách hàng khác nhau. Do đó, dự án dễ triển khai, không lo lắng vấn đề hụt nguồn vốn và sẽ thu hút khách hàng hơn.

Ngoài ra, tiềm năng thị trường bất động sản về căn hộ Quận 2 tăng giá trị là nhờ vào những yếu tố như sau:

1/ Kết nối giao thông thuận tiện

Căn hộ chung cư quận 2 2

Quận 2 sở hữu vị trí thuận lợi, đắc địa tiếp giáp hầu hết các quận tại trung tâm Sài Gòn bao gồm: Quận 1, Quận 7, Quận 4, Quận 9, Quận Thủ Đức, Quận Bình Thạnh. Thế nên, khách hàng thường tìm chọn mua chung cư Quận 2 để sinh sống, nhằm dễ dàng di chuyển đến các khu vực quận huyện khác nhau trong thành phố một cách nhanh chóng. Thêm đó, tại khu vực Quận 2 ngay cửa ngõ khu Đông, nên dễ dàng kết nối đến các tỉnh Đông Nam Bộ.

2/ Quy hoạch mới, đồng bộ và không ngừng phát triển

Quận 2 có quỹ đất lớn, cốt nền đất cao, nên rất phù hợp để phát triển khu đô thị lớn. Thế nên, hiện Quận 2 được triển khai với nhiều dự án quy hoạch đồng bộ, nhằm thay đổi diện mạo, thay da đổi thịt cho Quận 2 từng ngày. Do đó, đây cũng chính là một trong những yếu tố chính khiến cho các nhà đầu tư mạnh tay xây dựng các dự án chung cư quận 2.

Bên cạnh đó, tại Quận 2 – Khu Đông đã và đang chiếm đến 70% vốn đầu tư để phát triển hạ tầng của Hồ Chí Minh. Đây chính là yếu tố chính tiếp theo giúp Quận 2 bức phá, chuyển mình mạnh mẽ trong những năm qua. Thêm đó, hiện nay Quận 2 còn rất nổi tiếng với những khu đô thị hiện đại, kiểu mới như: Khu Thảo Điền – nơi toàn tập trung rất nhiều những doanh nhân thành đạt và người nước ngoài sống làm việc nhất tại Quận 2; Thạnh Mỹ Lợi – trung tâm hành chính mang hơi hướng hiện đại của Quận 2;  Thủ Thiêm – trung tâm hành mới mới toanh của thành phố; Cụm Nam Rạch Chiếc – Saigon Sports City – Khu đô thị được xem là “khủng” tại Quận 2 và nó chỉ sau Thủ Thiêm.

3/ Môi trường sống gần gũi thiên nhiên, xanh, sạch

Để nói về tiềm năng đầu tư chung cư cao cấp quận 2 thì không thể nào không nói đến môi trường sống sạch thoáng ở tại nơi đây. Quận 2 có quỹ đất rộng, thông thoáng nên rất được các nhà đầu tư chú ý và đẩy mạnh phát triển, xây dựng các dự án “xanh”.

Bởi cuộc sống hiện đại với áp lục của công việc và những lo toan bộn bề từ cuộc sống. Nên mọi người thường cần có một môi trường xanh sạch, thoáng mát để yên tĩnh và nghỉ ngơi sau một ngày mệt mỏi. Thấu hiểu được điều đó, nên hiện tại quận 2 đã và đang phát triển, thiết kế và xây dựng rất nhiều dự án căn hộ chung cư có yếu tố “cuộc sống xanh” vào các dự án của mình.

Thêm đó, tại khu vực quận 2 được thiên nhiên ưu ái với nhiều sông, rạch và nhất là được sở hữu hoàn toàn đoạn đẹp nhất của sông Sài Gòn. Nên không khí môi trường trở nên rất mát mẻ, trong lành. Từ đó, nhà đầu tư mạnh dạn phát triển những dự căn hộ cao cấp có không gian mở, bể bơi, cảnh quan xanh, suối nước, khu vui chơi cho trẻ em,…để đáp ứng về nhu cầu hưởng thụ của cư dân. Và những dự án sẽ rất thu hút khách hàng.

4/ Hội tụ các thương hiệu lớn

Chắc rằng tất cả mọi người đều nhận thấy được tiềm năng của khu vực Quận 2. Vì tại nơi đây được rất nhiều các ông lớn trong làng bất động sản đã lựa chọn đầu tư nguồn vốn lớn. Cụ thể như: Vingroup, Đất Xanh, Tập đoàn Lotte, Frasers Property, MapleTree Việt Nam, Capitaland, Keppel Land, Hồng Kong Land, Đại Quang Minh, Hưng Thịnh, Tiến Phước, Novaland, CII, Kusto Home, HDTC … .

Điểm mạnh và điểm yếu của những dự án chung cư tọa lạc quận 2

Bất kể là khu vực nào cũng vậy dù là trung tâm thành phố hay vùng ven. Nếu bạn muốn đầu tư xây dựng bất động sản đều cần phải phân tích về điểm mạnh và điểm yếu. Điều này, giúp bạn đưa ra được những sự lựa chọn đúng đắn nhất. Tất nhiên những dự án về căn hộ Quận 2 cũng không ngoại lệ:

Điểm mạnh của dự án chung cư quận 2

  • Điểm mạnh đầu tiên đó là sự kết nối về giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển và di chuyển nhanh chóng đến nhiều khu vực xung quanh.
  • Tập trung quy hoạch bài bản, chỉnh chu như: Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc,Thạnh Mỹ Lợi….
  • Nguồn cung dự án căn hộ quận 2 lớn và cũng là nơi tập trung rất đông sàn môi giới, nên thị trường chung cư Quận 2 rất sôi động.
  • Những dịch vụ tiện ích cũng trở nên đồng bộ và đẳng cấp hơn.
  • Cộng đồng cư dân có chọn lọc, đều là những người thành đạt hoặc thành phần người nước ngoài sinh sống.
  • Trong khoảng thời gian 5 năm trở lại đây, giá trị căn hộ quận 2 đều tăng trung bình 12% mỗi năm. Tỷ suất cho thuê chung cư quận 2 khoảng 5% – 7%.

Có nhiều nhà đầu tư nước ngoài đến đầu tư phát triển, xây dựng dự án tại Quận 2 như: Keppel Land, Capitaland…. Với phương thức thanh toán tốt chỉ khoảng từ 1% – 1.5% mỗi tháng và cần thanh toán chỉ 50% để nhận căn hộ hoặc chung cư. Nên việc khách hàng sở hữu căn hộ hoặc chung cư An Phú quận 2 khá dễ dàng.

Điểm yếu của dự án chung cư quận 2

  • Quận 2 hội tụ, tập trung quá nhiều dự án, nên khiến nhiều khách hàng không biết phải nên lựa chọn dự án nào tốt nhất và phù hợp nhất.
  • Vấn đề giá cả là yếu tố quan trọng khác được khách hàng quan tâm hàng đầu. Nhưng tại khu vực quận 2 mặt bằng giá tăng liên tục, tăng đến chóng mặt trong 5 năm trở lại đây. Nên cũng khiến khách hàng do dự.
  • Những dự án chung cư Quận 2 đang hướng đến sự cao cấp và dần bỏ mất đi phân khúc căn hộ bình dân. Nên khiến những khách hàng tầm trung không có khả năng tìm mua được một căn hộ phù hợp.
  • Vấn đề pháp lý, nhiều dự án bị đình trễ đều do liên quan đến vấn đề pháp lý này như về sự đền bù, giải tỏa, tái định cư của một số khu vực như: Thủ Thiêm, An Khánh, Nam Rạch Chiếc… gây khó khăn chủ đầu tư và cả khách hàng.

Một lần nữa, Căn hộ 247 khẳng định tiềm năng phát triển của căn hộ Quận 2 trong giai đoạn sắp tới là rất mạnh mẽ. Nên khách hàng có thể tìm hiểu thêm nhằm có hướng đầu tư phù hợp và đúng nhất.

Để tìm chọn được những đất nền, chung cư, căn hộ Quận 2 tốt nhất tại Căn hộ 247, khách hàng có thể tham khảo TẠI ĐÂY

Khi quý khách có nhu cầu mua căn hộ, chung cư để ở, hoặc đầu tư sinh lời hay tích lũy tài sản tại khu vực Quận 2. Nhưng lại lo sợ về tính pháp lý, giá thành…. thì hãy gọi trực tiếp đến cho đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm của của chúng tôi để được tư vấn cụ thể hơn.

Căn hộ 247 với hơn 6 năm trong lĩnh vực làm các dự án từ đất nền, căn hộ chung cư quận 2, nhà phố biệt thự…. sẽ hỗ trợ giúp khách hàng lựa chọn được dự án phù hợp nhất với nhu cầu của bản thân. Chúng tôi làm việc bằng cái tâm và mong muốn mang đến những điều tốt đẹp nhất cho khách hàng.